Выполняем ремонт и отделку помещений в новостройках после застройщика: от подготовки основания и инженерии до чистовой отделки и передачи объекта.
Тех. дизайн проект в подарок
Основатель компании
Моя миссия — освободить вас от лишних забот и подарить уютное, красивое и долговечное жильё. Для меня важно, чтобы каждая квартира, за которую мы беремся, становилась домом, в который хочется возвращаться. Я лично слежу за качеством и уверен: ремонт должен приносить радость, а не стресс.
Выполняем работы строго в фиксированные договором сроки.
Еженедельно предоставляем фото/видео отчёт о проделанной работе.
Ремонтные работы выполняют как квалифицированные узкопрофильные специалисты, так и квалифицированные бригады.
Бесплатный расчёт стоимости работ по вашему проекту в течение 3-х рабочих дней.
Предоставляем полный расчёт стоимости работ, исходя из вашего проекта, чтобы минимизировать дополнительные работы. Погрешность сметы составляет 5-10%.
Приезжайте к нам на объект, посмотрите
вживую
Наша команда более 5 лет успешно работает на рынке ремонта.
Мы реализовали более 50 проектов — различной сложности.
Нас выбирают за профессиональный подход, прозрачность и ответственность.
Главная ценность нашей компании — доверие клиентов. Мы гордимся тем, что большинство заказчиков рекомендуют нас друзьям и возвращаются снова!
Команда опытных дизайнеров поможет вам создать комфортное пространство для жизни, подготовит комплект профессиональных чертежей, учитывая ваши пожелания и возможности технической реализации.
Технические чертежи, 3d-модели вашего пространства. Вы поймете, как будет выглядеть готовый ремонт.
Полы: стяжка, ламинат, кварцаниил, МДФ плинтус
Стены: возведение перегородок, штукатурка, шпатлевка, обои, обои под покраску с покраской
Санузел: плитка размером до 60х60 см
Инженерные коммуникации: электрика, сантехника, водопровод, канализация
Потолки: натяжные стандартные
Полы: стяжка, инженерная доска, микро-плинтус/дюрополимеровый-плинтус
Стены: возведение перегородок, штукатурка, шпатлевка под покраску, покраска
Санузел: плитка размером до 60х120 см
Инженерные коммуникации: улучшенный монтаж электрики, сантехники, водопровода, канализации
Потолки: ТКЛ, натяжные с теневым профилем/парящим потолок.
Полы: стяжка, инженерная доска/ паркет ёлочкой, теневой плинтус
Стены: возведение перегородок, штукатурка, шпатлевка под покраску (под лампу), безвоздушная покраска, стеновые молдинги/панели
Санузел: плитка нестандартного размера
Инженерные коммуникации:
улучшенный монтаж электрики, сантехники, водопровода, канализации, умный дом
Потолки: ГКЛ/натяжные, разноуровневый,
парящий, лепнина
Стоимость ремонта под ключ зависит от сложности проекта и рассчитывается индивидуально. Мы подготовили несколько тарифов, которые помогут вам сориентироваться в цене. Минимальная стоимость — от 35 тыс. рублей за квадратный метр. Ознакомиться с тарифами можно [здесь].
Сроки ремонта зависят от сложности работ и объёма квартиры. Всё рассчитывается индивидуально, и на консультации специалист подскажет, что подойдёт именно для вашего случая. Обычно сроки колеблются от двух месяцев до полугода.
Оплата ремонта делится на несколько этапов, каждый из которых фиксируется в договоре. Перед началом очередного этапа вносится предоплата — это позволяет прозрачно контролировать весь процесс и быть уверенным в соблюдении условий.
Да, конечно! Позвоните нам, и мы договоримся о встрече на одном из наших текущих объектов. С радостью покажем, как мы работаем!
Мы строим свою работу максимально открыто и прозрачно: предоставляем еженедельные отчёты, фотографии и видео с объектов. Мы готовы к любым проверкам, включая технозоры, так как у нас нет скрытых моментов.
Нет проблем! У нас есть опыт работы с удалёнными клиентами. Мы поддерживаем постоянную коммуникацию через фото, видео и интернет, чтобы вы всегда были в курсе всех событий.
Да, гарантия составляет 3 года с момента сдачи объекта. Если в этот период возникнут дефекты, мы быстро и бесплатно их устраним. Все гарантийные обязательства прописаны в договоре.
Ремонт и отделка помещений в новостройках нужны, когда объект передан застройщиком, но еще не готов к нормальной эксплуатации. Это может быть квартира, апартаменты, офисное пространство, помещение под услугу или коммерческий объект на первом этаже нового дома. Главная задача — не просто закрыть бетон чистовой отделкой, а правильно пройти весь путь от проверки состояния помещения до готового результата.
СК Деревянко помогает организовать ремонт в новостройке с учетом исходного состояния, планировки, инженерии, требований к отделке и будущего сценария использования. Точная смета зависит от площади, состава работ, качества базовой подготовки от застройщика и выбранных материалов.
Цена ремонта и отделки помещения в новостройке не определяется только метражом. Два объекта одинаковой площади могут требовать разного объема работ: один передан с ровными стенами и готовыми вводами, другой требует переподготовки основания, разводки инженерии и полного чернового цикла.
Фиксированную цену без осмотра помещения указывать некорректно. В новостройках много зависит от того, что уже сделал застройщик и насколько это можно использовать. Иногда выгоднее сохранить часть подготовленных оснований, а иногда безопаснее переделать отдельные узлы, чтобы не получить проблемы на чистовом этапе.
Точные расценки по работам, материалам, комплектации и срокам нужны от компании: [нужны данные компании]. Ниже приведены форматы работ, по которым удобно определить будущий объем проекта.
| Формат | Когда подходит | Что обычно входит |
|---|---|---|
| Черновая подготовка | Помещение передано в бетоне или с минимальной подготовкой | Перегородки, стяжка, штукатурка, инженерные трассы, подготовка оснований |
| Черновая и чистовая отделка | Нужно довести объект от состояния после застройщика до готового помещения | Демонтаж при необходимости, инженерия, основания, финишные покрытия, монтаж элементов |
| Отделка после предчистовой подготовки | Застройщик уже выполнил часть работ, но требуется проверка и финиш | Аудит оснований, исправление дефектов, чистовая отделка, установка оборудования |
| Ремонт коммерческого помещения в новом доме | Помещение готовится под офис, салон, студию, шоурум или клиентскую зону | Планировка зон, инженерия под нагрузку, износостойкая отделка, подготовка к эксплуатации |
Новостройка часто воспринимается как простая отправная точка: нет старой отделки, скрытых слоев и сложного демонтажа. На практике у таких объектов есть свои риски. Нужно проверить геометрию помещений, состояние стяжки, качество штукатурки, расположение вводов, перепады пола, влажные зоны и ограничения дома.
Для жилых помещений важны планировка, удобство хранения, акустика, электрика под бытовую технику, санузлы и надежная чистовая отделка. Для коммерческих объектов в новостройках дополнительно важны клиентский маршрут, нагрузка на полы, износостойкость покрытий, освещение, вентиляция и соответствие будущему назначению помещения.
Состав работ подбирается после изучения объекта. В проект могут входить черновые, инженерные, отделочные и завершающие работы. Если часть подготовки уже выполнена застройщиком, ее нужно проверить до включения в дальнейший ремонт.
Хороший ремонт в новостройке начинается не с закупки материалов, а с понимания задачи. Нужно определить назначение помещения, расположение зон, состав инженерии, уровень отделки и порядок работ. Это особенно важно, если помещение будет использоваться под бизнес: ошибки в электрике, вентиляции или износостойкости материалов быстро проявятся после запуска.
На этом этапе проверяются основания, выполняются черновые работы, разводятся инженерные системы и закладываются решения, которые потом будут закрыты отделкой. Перед чистовой отделкой нужно убедиться, что розетки, выводы, трассы и технические люки расположены правильно.
Чистовая отделка подбирается по назначению помещения. Для квартиры важны комфорт и визуальная связка комнат. Для офиса или коммерческого помещения — стойкость покрытий, удобство уборки, освещение, понятное зонирование и аккуратный внешний вид для клиентов или сотрудников.
Ниже — пример структуры сметы без выдуманных цен. Такой формат помогает увидеть, из чего складывается бюджет, и сравнивать предложения подрядчиков по составу, а не только по итоговой сумме. Конкретные цены и объемы нужны после замера: [нужны данные компании].
| Раздел сметы | Что должно быть понятно заказчику |
|---|---|
| Обследование и подготовка | Какие дефекты обнаружены, что сохраняется, что требуется исправить |
| Черновые работы | Перегородки, стяжка, штукатурка, подготовка стен, пола и потолка |
| Инженерия | Количество точек, трассы, щит, сантехнические выводы, вентиляционные решения |
| Материалы | Что входит в закупку, какие позиции выбирает заказчик, какие аналоги допустимы |
| Чистовая отделка | Покрытия стен, пола, потолка, плиточные работы, двери, плинтусы, финишные элементы |
| Завершение работ | Проверка результата, уборка, устранение замечаний, передача объекта |
Последовательность ремонта помогает не возвращаться к уже закрытым этапам. Для новостроек особенно важно заранее согласовать инженерию и черновую подготовку, потому что ошибки на этой стадии дорого исправлять после чистовой отделки.
Сроки зависят от площади, состояния помещения, состава инженерии, выбранных материалов и правил работы в доме. Ремонт помещения без отделки обычно занимает больше времени, чем чистовая отделка после качественной предчистовой подготовки. Коммерческие объекты могут требовать дополнительного времени на инженерные решения и согласование материалов. Точные сроки по типовым сценариям нужны от компании: [нужны данные компании].
Перед стартом важно не торопиться с чистовыми материалами. Сначала нужно проверить, насколько состояние помещения соответствует ожиданиям, хватает ли электрики, правильно ли расположены мокрые зоны, нет ли критичных перепадов пола и стен.
Ошибки в новостройке часто появляются из-за желания быстрее перейти к видимому результату. Но чистовая отделка держится на качестве черновой подготовки и инженерии.
В новостройке обычно меньше демонтажа старой отделки, но больше внимания к состоянию после застройщика, усадке, инженерии, геометрии помещений и качеству черновой подготовки.
Только если основания проверены и действительно готовы. Если есть перепады, слабая стяжка, влажность или ошибки в инженерии, их лучше решить до финиша.
Страница рассчитана на разные помещения в новостройках: жилые, апартаменты и коммерческие объекты. Конкретный формат работ уточняется по объекту.
Нужно проверить качество основания, углы, плоскости, электрику, сантехнические выводы и пригодность подготовки под выбранные материалы.
Да, но этапы нужно заранее связать между собой. Нельзя отделять чистовую отделку от инженерии и черновой подготовки без риска переделок.
Обычно это подготовка оснований, финишные покрытия стен, пола и потолка, плиточные работы, монтаж плинтусов, дверей, светильников и других элементов по смете.
В смете должны быть видны черновые работы, инженерия, материалы, чистовая отделка, дополнительные узлы и условия, при которых могут появиться доплаты.
Срок зависит от площади, состояния объекта и состава работ. Точные сроки по форматам ремонта нужны от компании: [нужны данные компании].
Это возможно, если материалы подходят под условия объекта и согласованы по срокам поставки, количеству и техническим требованиям.
Передайте адрес объекта, площадь, состояние после застройщика, фото, план помещения и желаемый формат отделки. После уточнения вводных можно подготовить состав работ и смету.
Чтобы получить расчет ремонта и отделки помещения в новостройке, отправьте заявку с описанием объекта, площадью, фото текущего состояния и задачей: квартира, апартаменты, офис или коммерческое помещение. СК Деревянко подготовит структуру работ и смету после уточнения вводных: [нужны данные компании].
