Ремонт однокомнатной квартиры требует точной организации пространства: одна комната часто совмещает спальню, гостиную и рабочую зону. Подготовим расчет по планировке, состоянию объекта и составу работ.
Тех. дизайн проект в подарок
Однокомнатная квартира — не уменьшенная копия трёшки. Здесь другая арифметика: дорогие зоны занимают половину площади, а хранить вещи негде. Об этом и поговорим.
Расценки уточняйте у менеджера по телефону — он посчитает под вашу планировку.
В однушке на 35 квадратов санузел, кухня и коридор — это примерно 15 метров. Почти половина. А это самые дорогие зоны: гидроизоляция, плитка, разводка воды, вытяжка, электрика под технику.
Комната при этом — самая дешёвая часть: выровнять, покрасить, положить пол. В трёхкомнатной такие «дешёвые» комнаты занимают львиную долю площади и усредняют цену метра вниз. В однушке усреднять нечем.
Отсюда вывод, который удивляет заказчиков: ремонт однушки в пересчёте на метр обходится дороже, чем ремонт двушки или трёшки. Не потому что кто-то накручивает, а потому что структура площади другая.
Это главная боль однокомнатной квартиры, и решается она на этапе проекта, а не когда стены уже покрашены.
Работающие приёмы: антресоли под потолком по всей длине коридора, встроенный шкаф в нишу вместо мебельного, подиум с выдвижными ящиками, кладовка, отгороженная от коридора, если позволяет метраж.
Все они требуют решений до чистовой отделки: под встроенный шкаф нужна ровная стена и заранее выведенная подсветка, под подиум — продуманная стяжка. Доделать потом — значит частично переделать.
Комнату в однушке почти всегда приходится делить: спальня и гостиная, спальня и рабочее место, спальня и детская зона.
Капитальную перегородку ставить смысла нет — она съест свет и воздух. Работают более лёгкие решения: стеллаж без задней стенки, раздвижная перегородка, разный уровень пола, разное освещение для каждой зоны.
Свет здесь важнее перегородок. Одна люстра посередине делает пространство плоским и мелким. Несколько сценариев — верхний свет, бра у кровати, подсветка рабочей зоны — визуально разделяют комнату лучше любой стенки.
Однушки чаще всего перепланируют одним из трёх способов: объединить кухню с комнатой, расширить санузел за счёт коридора, вынести кухню в нишу.
С каждым есть ограничения. Кухню с газовой плитой объединять с жилой комнатой нельзя — нужна хотя бы раздвижная перегородка. Мокрые зоны нельзя переносить на территорию жилых комнат соседей снизу. Несущие стены не трогают вообще.
Всё, что меняет конфигурацию, требует согласования. Это отдельные сроки и отдельные документы, и лучше знать о них до начала, а не когда стена уже снесена.
Несколько вещей, которые в маленькой квартире работают против вас.
Тёмные полы с тёмными стенами. Пространство схлопывается. Светлый пол или светлые стены — что-то одно должно отражать свет.
Многоуровневые потолки. В комнате с потолком 2,5 метра каждый уровень отнимает по десять сантиметров и делает помещение ниже.
Мелкая плитка в санузле. Много швов дробят и без того небольшую поверхность. Крупный формат зрительно увеличивает.
Двери, открывающиеся внутрь комнаты. Съедают метр полезной площади. Раздвижные или открывающиеся наружу решают проблему.
Ремонт однушки идёт теми же этапами, что и любой другой, но короче по срокам — объём меньше.
Сначала демонтаж и вывоз мусора. Затем черновые работы: электрика, сантехника, стяжка, штукатурка. Потом чистовая отделка, санузел, полы. В конце — установка дверей, сантехники, розеток.
Важная деталь именно для маленькой квартиры: жить в ней во время ремонта практически невозможно. Пыль и запахи расходятся по всем 35 метрам, изолировать нечего. Это стоит учесть в планах заранее.
Позвоните менеджеру: расскажите площадь, серию дома и что хотите получить. Этого хватит, чтобы обсудить порядок цифр и понять, нужна ли перепланировка.
Дальше — бесплатный замер. Приедем, посмотрим состояние стен, полов и коммуникаций, составим смету по позициям. Погрешность сметы 5–10%: в ремонте вскрываются вещи, которых не видно до демонтажа, и мы говорим об этом честно.
Гарантия на работы — 3 года с момента сдачи, обязательства прописаны в договоре.
Основатель компании
Моя миссия — освободить вас от лишних забот и подарить уютное, красивое и долговечное жильё. Для меня важно, чтобы каждая квартира, за которую мы беремся, становилась домом, в который хочется возвращаться. Я лично слежу за качеством и уверен: ремонт должен приносить радость, а не стресс.
Выполняем работы строго в фиксированные договором сроки.
Еженедельно предоставляем фото/видео отчёт о проделанной работе.
Ремонтные работы выполняют как квалифицированные узкопрофильные специалисты, так и квалифицированные бригады.
Бесплатный расчёт стоимости работ по вашему проекту в течение 3-х рабочих дней.
Предоставляем полный расчёт стоимости работ, исходя из вашего проекта, чтобы минимизировать дополнительные работы. Погрешность сметы составляет 5-10%.
Приезжайте к нам на объект, посмотрите
вживую
Наша команда более 5 лет успешно работает на рынке ремонта.
Мы реализовали более 50 проектов — различной сложности.
Нас выбирают за профессиональный подход, прозрачность и ответственность.
Главная ценность нашей компании — доверие клиентов. Мы гордимся тем, что большинство заказчиков рекомендуют нас друзьям и возвращаются снова!
Команда опытных дизайнеров поможет вам создать комфортное пространство для жизни, подготовит комплект профессиональных чертежей, учитывая ваши пожелания и возможности технической реализации.
Технические чертежи, 3d-модели вашего пространства. Вы поймете, как будет выглядеть готовый ремонт.
Полы: стяжка, ламинат, кварцаниил, МДФ плинтус
Стены: возведение перегородок, штукатурка, шпатлевка, обои, обои под покраску с покраской
Санузел: плитка размером до 60х60 см
Инженерные коммуникации: электрика, сантехника, водопровод, канализация
Потолки: натяжные стандартные
Полы: стяжка, инженерная доска, микро-плинтус/дюрополимеровый-плинтус
Стены: возведение перегородок, штукатурка, шпатлевка под покраску, покраска
Санузел: плитка размером до 60х120 см
Инженерные коммуникации: улучшенный монтаж электрики, сантехники, водопровода, канализации
Потолки: ТКЛ, натяжные с теневым профилем/парящим потолок.
Полы: стяжка, инженерная доска/ паркет ёлочкой, теневой плинтус
Стены: возведение перегородок, штукатурка, шпатлевка под покраску (под лампу), безвоздушная покраска, стеновые молдинги/панели
Санузел: плитка нестандартного размера
Инженерные коммуникации:
улучшенный монтаж электрики, сантехники, водопровода, канализации, умный дом
Потолки: ГКЛ/натяжные, разноуровневый,
парящий, лепнина
Стоимость ремонта под ключ зависит от сложности проекта и рассчитывается индивидуально. Мы подготовили несколько тарифов, которые помогут вам сориентироваться в цене. Минимальная стоимость — от 35 тыс. рублей за квадратный метр. Ознакомиться с тарифами можно [здесь].
Сроки ремонта зависят от сложности работ и объёма квартиры. Всё рассчитывается индивидуально, и на консультации специалист подскажет, что подойдёт именно для вашего случая. Обычно сроки колеблются от двух месяцев до полугода.
Оплата ремонта делится на несколько этапов, каждый из которых фиксируется в договоре. Перед началом очередного этапа вносится предоплата — это позволяет прозрачно контролировать весь процесс и быть уверенным в соблюдении условий.
Да, конечно! Позвоните нам, и мы договоримся о встрече на одном из наших текущих объектов. С радостью покажем, как мы работаем!
Мы строим свою работу максимально открыто и прозрачно: предоставляем еженедельные отчёты, фотографии и видео с объектов. Мы готовы к любым проверкам, включая технозоры, так как у нас нет скрытых моментов.
Нет проблем! У нас есть опыт работы с удалёнными клиентами. Мы поддерживаем постоянную коммуникацию через фото, видео и интернет, чтобы вы всегда были в курсе всех событий.
Да, гарантия составляет 3 года с момента сдачи объекта. Если в этот период возникнут дефекты, мы быстро и бесплатно их устраним. Все гарантийные обязательства прописаны в договоре.
Другие направления, которыми занимается СК Деревянко.
