Капитальный ремонт нужен, когда квартира требует полного обновления: демонтажа, инженерии, подготовки оснований и чистовой отделки. Рассчитаем состав работ после осмотра и исходных данных.
Тех. дизайн проект в подарок
Комплексный ремонт квартиры под одним подрядчиком: не нужно самому искать бригады на каждый этап и сводить их между собой. Работаем по договору с фиксированной сметой, ведём объект от демонтажа до чистовой отделки и убираем за собой.
Корректно посчитать ремонт квартиры без осмотра нельзя — на цену влияет сразу несколько факторов:
Одинаковая площадь может означать совершенно разный объём работ. Поэтому сначала определяем формат:
| Вариант работ | Что обычно входит | Когда подходит |
|---|---|---|
| Косметический ремонт | Обновление отделки: стены, потолки, полы, замена части покрытий | Инженерия в норме, менять планировку не нужно |
| Капитальный ремонт | Демонтаж, электрика и сантехника, выравнивание, черновая и чистовая отделка | Нужно переделать квартиру полностью |
| С перепланировкой | Проект, согласование, перенос стен и мокрых зон, инженерия, отделка | Меняется планировка и назначение комнат |
| Дизайнерский ремонт | Реализация дизайн-проекта, сложные решения, подбор материалов и декора | Есть проект и запрос на индивидуальный результат |
Состав работ фиксируем в смете до старта — это задаёт бюджет, последовательность и границы ответственности:
Ниже — логика сметы, а не готовый прайс. Точные суммы по работам и материалам считаем после замера и согласования решений — так на старте не появляется привлекательная цифра, которая потом растёт из-за неучтённых работ.
| Раздел сметы | Что проверяется перед расчётом |
|---|---|
| Демонтаж | Объём старой отделки, состояние стен и полов, вывоз мусора |
| Инженерия | Электрика, разводка воды и канализации, отопление, вентиляция |
| Подготовка оснований | Перепады стен и пола, стяжка, штукатурка |
| Отделка | Материалы, площади, сложные узлы и декоративные элементы |
| Двери и сантехника | Количество и класс дверей, приборов, комплектующих |
| Логистика | Этаж, лифт, подъём материалов, защита проходных зон |
Срок зависит от объёма демонтажа, инженерии, высыхания черновых слоёв и поставки материалов. Ориентиры подтверждаем после осмотра, а график фиксируем по этапам:
Главный риск — ошибки в скрытых работах: их не видно сразу, но именно они всплывают после ремонта. Поэтому до старта согласуем не только внешний вид, но и техническую схему:
Можно ли рассчитать ремонт квартиры без выезда?
Предварительный ориентир — по фото и размерам, но точную смету делаем после осмотра: слишком много скрытых факторов.
Что значит «под ключ»?
Подрядчик ведёт весь комплекс от демонтажа и подготовки до отделки и монтажа оборудования. Состав фиксируется в смете.
Кто закупает материалы?
Формат согласуем отдельно: поставки вашими силами или комплектация по согласованному списку.
Даёте гарантию на работы?
Условия и срок гарантии фиксируются в договоре.
Что принимается на скрытых работах?
Разводка, электрика, гидроизоляция и подготовка основания — их проверяют до закрытия отделкой, потом переделывать дороже.
Основатель компании
Моя миссия — освободить вас от лишних забот и подарить уютное, красивое и долговечное жильё. Для меня важно, чтобы каждая квартира, за которую мы беремся, становилась домом, в который хочется возвращаться. Я лично слежу за качеством и уверен: ремонт должен приносить радость, а не стресс.
Выполняем работы строго в фиксированные договором сроки.
Еженедельно предоставляем фото/видео отчёт о проделанной работе.
Ремонтные работы выполняют как квалифицированные узкопрофильные специалисты, так и квалифицированные бригады.
Бесплатный расчёт стоимости работ по вашему проекту в течение 3-х рабочих дней.
Предоставляем полный расчёт стоимости работ, исходя из вашего проекта, чтобы минимизировать дополнительные работы. Погрешность сметы составляет 5-10%.
Приезжайте к нам на объект, посмотрите
вживую
Наша команда более 5 лет успешно работает на рынке ремонта.
Мы реализовали более 50 проектов — различной сложности.
Нас выбирают за профессиональный подход, прозрачность и ответственность.
Главная ценность нашей компании — доверие клиентов. Мы гордимся тем, что большинство заказчиков рекомендуют нас друзьям и возвращаются снова!
Команда опытных дизайнеров поможет вам создать комфортное пространство для жизни, подготовит комплект профессиональных чертежей, учитывая ваши пожелания и возможности технической реализации.
Технические чертежи, 3d-модели вашего пространства. Вы поймете, как будет выглядеть готовый ремонт.
Полы: стяжка, ламинат, кварцаниил, МДФ плинтус
Стены: возведение перегородок, штукатурка, шпатлевка, обои, обои под покраску с покраской
Санузел: плитка размером до 60х60 см
Инженерные коммуникации: электрика, сантехника, водопровод, канализация
Потолки: натяжные стандартные
Полы: стяжка, инженерная доска, микро-плинтус/дюрополимеровый-плинтус
Стены: возведение перегородок, штукатурка, шпатлевка под покраску, покраска
Санузел: плитка размером до 60х120 см
Инженерные коммуникации: улучшенный монтаж электрики, сантехники, водопровода, канализации
Потолки: ТКЛ, натяжные с теневым профилем/парящим потолок.
Полы: стяжка, инженерная доска/ паркет ёлочкой, теневой плинтус
Стены: возведение перегородок, штукатурка, шпатлевка под покраску (под лампу), безвоздушная покраска, стеновые молдинги/панели
Санузел: плитка нестандартного размера
Инженерные коммуникации:
улучшенный монтаж электрики, сантехники, водопровода, канализации, умный дом
Потолки: ГКЛ/натяжные, разноуровневый,
парящий, лепнина
Стоимость ремонта под ключ зависит от сложности проекта и рассчитывается индивидуально. Мы подготовили несколько тарифов, которые помогут вам сориентироваться в цене. Минимальная стоимость — от 35 тыс. рублей за квадратный метр. Ознакомиться с тарифами можно [здесь].
Сроки ремонта зависят от сложности работ и объёма квартиры. Всё рассчитывается индивидуально, и на консультации специалист подскажет, что подойдёт именно для вашего случая. Обычно сроки колеблются от двух месяцев до полугода.
Оплата ремонта делится на несколько этапов, каждый из которых фиксируется в договоре. Перед началом очередного этапа вносится предоплата — это позволяет прозрачно контролировать весь процесс и быть уверенным в соблюдении условий.
Да, конечно! Позвоните нам, и мы договоримся о встрече на одном из наших текущих объектов. С радостью покажем, как мы работаем!
Мы строим свою работу максимально открыто и прозрачно: предоставляем еженедельные отчёты, фотографии и видео с объектов. Мы готовы к любым проверкам, включая технозоры, так как у нас нет скрытых моментов.
Нет проблем! У нас есть опыт работы с удалёнными клиентами. Мы поддерживаем постоянную коммуникацию через фото, видео и интернет, чтобы вы всегда были в курсе всех событий.
Да, гарантия составляет 3 года с момента сдачи объекта. Если в этот период возникнут дефекты, мы быстро и бесплатно их устраним. Все гарантийные обязательства прописаны в договоре.
Другие направления, которыми занимается СК Деревянко.
