Ремонт двухкомнатной квартиры требует согласованной работы с двумя жилыми комнатами, кухней, санузлом и входной зоной. Составляем смету по фактическому состоянию объекта и помогаем заранее понять порядок работ.
Тех. дизайн проект в подарок
В двухкомнатной квартире появляется то, чего нет в однушке: выбор. Какая комната станет спальней, где будет детская, объединять ли кухню с гостиной. От этих решений зависит и смета, и то, как в квартире будет житься.
Расценки уточняйте у менеджера по телефону — он посчитает под вашу планировку.
Распашонка. Комнаты по разные стороны от коридора, окна на две стороны дома. Самая удобная планировка: комнаты изолированы, есть сквозное проветривание. Перепланировка обычно не нужна.
Вагончик, он же трамвай. Комнаты идут одна за другой, проход во вторую только через первую. Проходная комната — вечная проблема: это ни гостиная, ни спальня. Чаще всего её решают выгородкой коридора вдоль стены, чтобы сделать вход во вторую комнату отдельным.
Смежно-изолированная. Одна комната изолирована, вторая проходная. Промежуточный вариант, обычно перекраивают так же, как вагончик.
Понимание своей планировки — первое, с чего стоит начать: от неё зависит, нужна ли перепланировка вообще.
Если в квартире ребёнок, детская почти всегда занимает изолированную комнату — проходная для этого не годится.
Что закладывается на этапе черновых работ и потом не переделывается без вскрытия: розетки на рабочем столе и у кровати с учётом того, что стол переедет, когда ребёнок подрастёт; отдельная группа освещения над учебной зоной; звукоизоляция стены, смежной с родительской спальней или с соседями.
Отделку в детской выбирают моющуюся. Не из эстетики — из практики.
Самая частая перепланировка в двушке. Даёт простор и свет, но имеет цену.
За: больше воздуха, кухня перестаёт быть тесной, семья находится в одном пространстве.
Против: запахи в жилой зоне, шум техники, потеря одной закрывающейся комнаты. Если в семье кто-то работает из дома, отсутствие двери ощущается быстро.
Ограничение: при газовой плите полное объединение запрещено — нужна хотя бы раздвижная перегородка. Это не совет, а норма.
В двушке раздельный санузел обычно оставляют — при двух и более жильцах он практичнее совмещённого, каким бы тесным ни казался.
Совмещение имеет смысл, если живёт один человек или пара и хочется поставить нормальную ванну вместо сидячей. Тогда снос перегородки между ванной и туалетом даёт заметный выигрыш.
Любые работы в мокрых зонах требуют гидроизоляции с заходом на стены и согласования, если границы зоны меняются.
Несущие стены — в панельных домах это часто и межкомнатные перегородки тоже. Определить на глаз нельзя, нужен план БТИ.
Мокрые зоны нельзя расширять на территорию жилых комнат соседей снизу. Кухню нельзя переносить в комнату, если под ней жилое помещение.
Вентканалы нельзя перекрывать и переносить. Балкон нельзя объединять с комнатой без утепления и согласования, а вынос радиатора на балкон запрещён.
Демонтаж и вывоз мусора, перепланировка если есть, черновые работы — электрика, сантехника, стяжка, штукатурка, затем чистовая отделка, санузлы, установка.
Преимущество двушки перед однушкой: работы можно вести по комнатам. Часть семей на время ремонта живёт в одной комнате, пока делается вторая. Это дольше по срокам, зато не нужно съезжать.
Позвоните менеджеру: назовите площадь, тип планировки и планируете ли перепланировку. Этого хватит для предметного разговора о цифрах и сроках.
Затем бесплатный замер, смета по позициям с погрешностью 5–10%, договор с фиксированными сроками. Гарантия на работы 3 года.
Основатель компании
Моя миссия — освободить вас от лишних забот и подарить уютное, красивое и долговечное жильё. Для меня важно, чтобы каждая квартира, за которую мы беремся, становилась домом, в который хочется возвращаться. Я лично слежу за качеством и уверен: ремонт должен приносить радость, а не стресс.
Выполняем работы строго в фиксированные договором сроки.
Еженедельно предоставляем фото/видео отчёт о проделанной работе.
Ремонтные работы выполняют как квалифицированные узкопрофильные специалисты, так и квалифицированные бригады.
Бесплатный расчёт стоимости работ по вашему проекту в течение 3-х рабочих дней.
Предоставляем полный расчёт стоимости работ, исходя из вашего проекта, чтобы минимизировать дополнительные работы. Погрешность сметы составляет 5-10%.
Приезжайте к нам на объект, посмотрите
вживую
Наша команда более 5 лет успешно работает на рынке ремонта.
Мы реализовали более 50 проектов — различной сложности.
Нас выбирают за профессиональный подход, прозрачность и ответственность.
Главная ценность нашей компании — доверие клиентов. Мы гордимся тем, что большинство заказчиков рекомендуют нас друзьям и возвращаются снова!
Команда опытных дизайнеров поможет вам создать комфортное пространство для жизни, подготовит комплект профессиональных чертежей, учитывая ваши пожелания и возможности технической реализации.
Технические чертежи, 3d-модели вашего пространства. Вы поймете, как будет выглядеть готовый ремонт.
Полы: стяжка, ламинат, кварцаниил, МДФ плинтус
Стены: возведение перегородок, штукатурка, шпатлевка, обои, обои под покраску с покраской
Санузел: плитка размером до 60х60 см
Инженерные коммуникации: электрика, сантехника, водопровод, канализация
Потолки: натяжные стандартные
Полы: стяжка, инженерная доска, микро-плинтус/дюрополимеровый-плинтус
Стены: возведение перегородок, штукатурка, шпатлевка под покраску, покраска
Санузел: плитка размером до 60х120 см
Инженерные коммуникации: улучшенный монтаж электрики, сантехники, водопровода, канализации
Потолки: ТКЛ, натяжные с теневым профилем/парящим потолок.
Полы: стяжка, инженерная доска/ паркет ёлочкой, теневой плинтус
Стены: возведение перегородок, штукатурка, шпатлевка под покраску (под лампу), безвоздушная покраска, стеновые молдинги/панели
Санузел: плитка нестандартного размера
Инженерные коммуникации:
улучшенный монтаж электрики, сантехники, водопровода, канализации, умный дом
Потолки: ГКЛ/натяжные, разноуровневый,
парящий, лепнина
Стоимость ремонта под ключ зависит от сложности проекта и рассчитывается индивидуально. Мы подготовили несколько тарифов, которые помогут вам сориентироваться в цене. Минимальная стоимость — от 35 тыс. рублей за квадратный метр. Ознакомиться с тарифами можно [здесь].
Сроки ремонта зависят от сложности работ и объёма квартиры. Всё рассчитывается индивидуально, и на консультации специалист подскажет, что подойдёт именно для вашего случая. Обычно сроки колеблются от двух месяцев до полугода.
Оплата ремонта делится на несколько этапов, каждый из которых фиксируется в договоре. Перед началом очередного этапа вносится предоплата — это позволяет прозрачно контролировать весь процесс и быть уверенным в соблюдении условий.
Да, конечно! Позвоните нам, и мы договоримся о встрече на одном из наших текущих объектов. С радостью покажем, как мы работаем!
Мы строим свою работу максимально открыто и прозрачно: предоставляем еженедельные отчёты, фотографии и видео с объектов. Мы готовы к любым проверкам, включая технозоры, так как у нас нет скрытых моментов.
Нет проблем! У нас есть опыт работы с удалёнными клиентами. Мы поддерживаем постоянную коммуникацию через фото, видео и интернет, чтобы вы всегда были в курсе всех событий.
Да, гарантия составляет 3 года с момента сдачи объекта. Если в этот период возникнут дефекты, мы быстро и бесплатно их устраним. Все гарантийные обязательства прописаны в договоре.
Другие направления, которыми занимается СК Деревянко.
